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南充企业贷款的还款方式有以下几种：
1、等额本息还款：中小企业税票贷款一般银行会推荐这种方式还款,因为还款额每月一样,适合收入稳定的贷款者.
2、等额本金还款：小微企业生意贷款这类还款方式相对等额本息还款利息少很多,不过前期要偿还的金额较多,前期还款压力较大.
3、一次性还本付息：还款方式虽然操作简单,但适用性不强,适合贷款期限在一年或一年以下的短期贷款.
4、按期付息还本：能根据自身的经济收益情况,与银行协商指定还款时间.
5、阶段性等额本息：有效经营期限内的企业在规定的日期内只需要还利息,不过超过期限之后,借钱方应该根据等额本息还款法进行偿还,这类方式能推迟还款,但要多付一段时间的利息.
6、先息后本：是一个人性化的还款方式.要求客户每个月只用还利息,到期后还本金.资金利用率达到了最大,这种还款方式一般只用于中小企业经营性贷款.
企业经营贷款还款方式的选择,根据企业自身还款能力、经营状况,适合自己就好.
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南充银行住宅抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等住宅借款业务申请.
2.准备南充住宅借款资料
身份证、户口簿、收入证明、住宅借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.南充上门看房评估
实地调查住宅并出具评估报告.
4.签订住宅借款合同
住宅借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押住宅证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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